随着缴存人收入的逐年增加，住房公积金的帐户余额也日渐充盈，一些不法中介分子嗅到了其中“商机”，面上打着代取公积金服务的旗号，实则提供虚假材料骗提住房公积金，收取高额佣金。这一行为严重扰乱公积金提取正常秩序，损害缴存人切身利益。近年来，上饶市住房公积金管理中心德兴分中心按照赣建办文【2022】118号文件精神，加大力度打击骗提骗贷行为，有效阻断涉嫌骗提公积金业务3笔，其中发生在今年4月份的涉嫌骗提业务更为公积金窗口业务增添了几分警醒。
德兴市某国有企业职工郑某和配偶王某蕾于4月中旬到分中心办理购房一次性提取公积金21万的业务，前台工作人员在审核提取材料时发现该房屋的增值税价格远远高于房屋的实际价值。早在2022年11月份，市中心领导就专门安排中心法规科的同事到该区域实际走访调研，并结合税务、住建等部门的相关数据，确定了该区域房屋成交价的合理范围。由于该坐落区域的房屋都是建于上世纪80、90年代，户型小且离德兴市区远，成交价格普遍低于市区，所以一直以来都是不法中介骗提的首选。因此前台窗口工作人员耐心告知郑某上述相关情况后，跟随郑某一齐而来的另一男性(疑似中介人员)当即表示不接受，并强硬回应称税务部门都同意按此价格交税，为什么你们公积金不认可？中心工作人员作出答复，你们的税票本身没有问题，但是价格显然已经严重虚高了。税务部门只对该区域范围的房产基准价下限交税有要求，对上限是没有要求的，所以只能做为交易参考，不能做为价格认定。但郑某等人依旧靠着税票的立脚点不依不饶，且态度强硬，不听任何解释。分中心秉持“放管服”改革精神，按照谁主张谁举证的原则，与提取人达成一致协定，如果郑某能提供房屋真实价值的权威认定，分中心可按其要求受理。数日后，郑某向分中心提供了某评估公司的《房屋价格评估报告》，该报告给出抵押价格为22.5万元。分中心按照3个工作日内完成办结的时限要求，请郑某耐心等待。同时第一时间将报告书和相关提取材料呈市中心，市中心组织专业人员阅研，指出了报告书中11处失真信息，特别是虚构房产交易实例，存在严重造假行为，将信息于次日反馈回分中心。郑某在看到报告书中圈出的问题后，态度立马转变，但依旧心存侥幸，与随行之人商议后决定暂时不取。分中心乘势对其展开宣传教育，明确告知郑某骗提公积金将会受到失信等处罚措施，虽然所提供的税票和报取材料是真实的，但明显虚高的价格和失真的价格评估报告书已经涉嫌骗提了，如果还存有侥幸心理，分中心会委托市中心法规部门将报告书呈报省相关部门做进一步鉴定后，对房地产评估公司及出具不实报告的房地产估价师向行业主管部门报告，并要求进行追究责任。郑某最终妥协，按照合理的成交价范围提取了公积金8万元。
在此事件中不难发现，不法中介更加“专业化”，从以往伪造虚假材料转为提供真材料进行骗提，从钻政策的空子转为“合理”使用手段对抗，这也警醒分中心全体人员要时刻保持火眼睛睛的能力，不断充电来强化自身的专业知识。市中心要求各分中心进一步加强审核监管、强化协调联动、完善长效机制，为缴存人合法使用公积金提供良好的环境。