上饶市信州区商务局按照“公开、公平、公正”的原则，现决定面向社会对位于五三大道46号原赣东北水果批发市场、总面积约22000平方米土地进行公开招商：

一、地块位置

地块位于五三大道46号原赣东北水果批发市场，以招商方指定地点为准。

二、地块面积

地块面积约为22000平方米，建设容量地上建成后的约为40000平方米（均以实际测量面积为准），该地块使用权人为上饶市城南城市建设投资发展有限公司。

三、地块现状

该地块土地平整，交通便利。地块土地性质为商业、居住用地，未经相关部门批准不得改变土地用途，以及不得从事违法违规行为。

四、土地使用期限：不超过贰拾年。

五、投资方式：合作方应负责项目的投资、规划设计（应在委托方的提供项目大纲上进行规划设计）、建设、消防、装修、设施设备和家具的采购安装等事宜。合作方对本项目的总投资（包括但不限于：房屋建设、设施、设备、装修、铺设的管线、家具、电器等，不含租赁物品）不得低于25000万元（以项目完工后区财政部门委托的第三方审计金额为准）。要求在2024年10月31日前完成项目主体建设装修，在2024年12月31日开业运营。双方约定在该地块上建成的所有建筑物的所有权归属为上饶市城南城市建设投资发展有限公司。

六、合作模式

合作模式：招商运营、联合开发等多种形式咨询洽谈。

七、招商洽谈的资格要求

1.现向社会诚挚公开邀请具有投资运营能力和经验的企业或机构前来调研、交流、洽谈；

2.邀请洽谈时间：2024年1月29日至2024年2月18日；

3.烦请洽谈合作单位提供贵单位的基本情况、相关业绩材料以及贵单位认为有必要提供的相关材料。

八、公告时间

2024年1月29日-2024年2月18日

招商人：上饶市信州区商务局

地址：上饶市信州区中山路88号白鸥园市场3楼

联系方式：江女士 0793-8222034

温馨提示：烦请洽谈合作单位提前一天联系约定洽谈时间，以免工作冲突耽误贵单位宝贵时间。

上饶市信州区商务局

2024年1月29日